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- ローコスト 本当の理由
なぜ、東新ホームではローコストの注文建築が実現できるのか、その理由をご説明します。
- 1.広告宣伝費がない
ローコストにできる最大の理由は宣伝広告費がかかってないことです。
大手メーカーは全国の住宅展示場などにモデルハウスを建築し、宣伝広告をしています。このモデルハウス、1箇所で年間億単位の維持費がかかります。
その他にテレビCMや折込チラシなど、年間かけている多大な広告費用を、結局はお施主様が建築費として負担しているのですから、高額になるのは当たり前です。よく大手ローコストメーカーが安い理由として大量仕入れやちょっとした造り方の工夫などで安くしているといった言葉を挙げていますが、その内容では現実には安くなりません。
このご時勢、各材料メーカーも卸価格を下げられるだけ下げているので、大量に仕入れてもその費用は殆ど下がりません。また、納まりを変えてコストが下がるとも言いますが、これははなはだ疑問で逆に高くなるんじゃないかと当社では考えます。これは安い理由のすり替えですね。
ローコストで宣伝してるメーカーは本体価格以外に高額の付帯工事費・仮設工事費・屋外水道接続費を別にしているため安く見えるのと、工事内容がそれなりという事でしょう。
当社ではこうした広告宣伝費は殆ど掛かっておらず、その費用を建築費に上乗せすることはありません。 
- 2.自社直接施工
当社では自社直接施工にこだわっています。下請け工務店を使いませんので、中間マージンなどがなくコスト面が低いこと、そして施主様の思いや考えの細部・ニュアンスを直接各職人に伝えることが出来るからです。
大手メーカーではまず地域の工務店を下請けに、現場監督、各職人と多くの人間が関わっていくため中間マージンが発生し、コストが上がってしまうのと、お施主様の考えは多くのフィルターを通す為、図面以外では伝わりません。
ローコストであることと、お施主様のご要望を忠実に伝えること。これを大切にしているから、当社は自社直接施工にこだわっているのです。
- 3.ベーシック＆カスタマイズオーダーシステムの採用
シンプル＆ハイクオリティのベーシックでローコストを実現させ、全ての部位をカスタマイズできる仕組みにしているため、
本格的な注文住宅を実現しつつ、お施主様の必要な所だけにご予算を掛け、無駄なお金をかけないシステムにしています。基本仕様のベーシックでも十分ご満足いただける住まいを実現し、余計なオプションや仕様をこちらの都合で追加していないため、
無駄なものがない、本当に欲しいものだけにお金をかけることのできるシステムです。よく他メーカーにありがちなセールスのための差別化で「こんなのが付いています」「あんなのが付いています」という販売方法では、
お施主様それぞれに異なる要望に応えることができないばかりか、無用にコストが上がってしまいます。
同じ仕様なら大手メーカーより必ず安い自信があります。 
